Етажна собственост
Съвместното обитаване на жилищна сграда неизбежно поражда въпроси и спорове – относно управлението на общите части, разходите за поддръжка, поведението на съседи или решенията на Общото събрание. Законът за управление на етажната собственост (ЗУЕС) урежда тези отношения, но тълкуването и прилагането му невинаги е лесно за обикновения гражданин.
Адвокатска кантора „Андрей Христов“ предоставя правни консултации и процесуална защита по всички въпроси, свързани с етажната собственост – независимо дали сте собственик, наемател или член на управителен съвет.
Управление на етажната собственост
Съдействаме при законосъобразното организиране и управление на сградата:
- консултации относно правата и задълженията на собствениците и обитателите;
- съдействие при свикване и провеждане на Общо събрание;
- изготвяне и проверка на правилник за вътрешния ред;
- консултации относно правомощията на управителния съвет и управителя;
- съдействие при регистрация на сдружение на собствениците.
Обжалване на решения на Общото събрание
Решенията на Общото събрание могат да засегнат съществено вашите права като собственик. Предоставяме:
- правен анализ на взетите решения и тяхната законосъобразност;
- изготвяне и подаване на жалби срещу незаконосъобразни решения;
- представителство пред съда при оспорване на решения на Общото събрание.
Спорове между съседи и съсобственици
Конфликтите в етажната собственост могат да приемат различни форми. Оказваме правна помощ при:
- спорове относно ползването на общите части на сградата;
- нарушения на правилника за вътрешния ред;
- претенции за обезщетение при причинени вреди – наводнения, пожари, строителни дейности;
- спорове относно разпределението на разходите за поддръжка и ремонт;
- принудително събиране на дължими вноски от собственици.
Строителство и преустройство
Нерядко спорове в етажната собственост възникват във връзка с извършвани строителни дейности:
- консултации относно допустимостта на преустройства в самостоятелни обекти;
- защита при незаконно строителство или преустройство от съсед;
- съдействие при получаване на съгласие от съсобствениците за планирани дейности.
Свържете се с нас
Ако имате въпроси или спор, свързан с етажната собственост, не се колебайте да се свържете с нас за консултация. Всеки случай се разглежда индивидуално, при пълна конфиденциалност.
